Asumis- ja rakentamispalvelut
Tule asumaan viehättävään Veteliin
Kunnan rakennusvalvonta neuvoo ja opastaa rakentamiseen ja lupamenettelyyn liittyvissä asioissa. Sen tehtävänä on valvoa rakentamisesta annettujen säännösten ja määräysten noudattamista. Rakennusvalvonta huolehtii myös kaavoituksen toteutumisesta ja valvoo rakennetun ympäristön laatua.
Luvat myöntää pääsääntöisesti rakennustarkastaja. Normaali lupakäsittely rakennus- ja toimenpideluvissa kestää noin 1 – 4 viikkoa.
Tekninen lautakunta käsittelee poikkeusluvat ja suunnittelutarveratkaisut.
Rakennusvalvonnan sähköinen asiointi
Yhteystiedot
Rakennustarkastajan palvelut ostetaan Kaustisen kunnalta.
Rakennustarkastaja Timo Maaranen, puh. 040 8262 577. timo.maaranen(at)kaustinen.fi.
Tavattavissa Vetelin kunnanvirastolla tiistaisin.
Rakennusvalvonnan asiantuntija John Nyman, puh. 050 5757 659. john.nyman(at)kaustinen.fi (30.6.2025 saakka)
HUOM ! ! ! VARAATHAN ASIOINTIAJAN PUHELIMITSE.
Rakennusvalvonnan viranomaiskatselmukset
Katselmukset hoitaa Vetelin kunnassa rakennustarkastaja.
Rakentamislaki – ympäristöministeriö
Rakennuslupa tarvitaan aina
- uudisrakennuksen rakentamiseen
- rakennuksen laajentamiseen
- käyttötarkoituksen muuttamiseen
Toimenpidelupa tarvitaan mm.
- katoksen, vajan, maalämpöjärjestelmän, jätevesijärjestelmän tai vastaavan rakennelman rakentamiseen
- rakennuksen julkisivun muuttamiseen
- asuinhuoneiston jakamiseen tai yhdistämiseen
Pienten rakennusten ilmoittaminen omistajan vastuulla
Uusi rakentamislaki tuli voimaan vuoden 2025 alussa. Sen myötä alle 30-neliöisiin rakennuksiin ei enää tarvitse hakea rakentamislupaa. Verohallinto muistuttaa, että kaikki yli 5 neliön suuruiset rakennukset täytyy kuitenkin edelleen ilmoittaa Verohallinnolle, ja kiinteistövero niistä maksaa. – Kun kunnilla ei uuden rakentamislain myötä ole tietoa alle 30-neliöisistä rakennuksista, Verohallinto ei enää automaattisesti saa kunnilta tietoa niistä. On siis rakennuksen omistajan vastuulla muistaa ilmoittaa tiedot. Kaikki yli 5 neliömetrin kokoiset rakennukset pitää ilmoittaa – myös kesäkeittiöt, grillikodat ja autokatokset. Uudistunut rakentamislaki koskee vuonna 2025 tai sen jälkeen valmistuvia rakennuksia. Vuonna 2025 aloitetut rakennukset ilmoitetaan keväällä 2026.
Rakennuslupahakemukseen tarvitset seuraavat asiakirjat
- rakennuspiirustukset, 2 sarjaa
- rakennushankeilmoitus (RH1) 1 kpl
- asuinhuoneistotiedot (RH2) (Kun rakennukseen tulee asuinhuoneistoja tai niiden muutoksia)
- Vetelin Vesi Oy, Liittymishakemus
- selvitys naapureiden kuulemisesta
- energiatodistus
- hankkeelle tulee hyväksyttää pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja
- jätevesien käsittelysuunnitelma niillä alueilla, joilla ei ole kunnallista viemäröintiä
Rakennustyömaan tarkastuslista tyomaan-tarkastuslista_Veteli
Kosteudenhallintasuunnitelmalomake kosteudenhallintaselvitys
Rakennuspiirustukset
- pohja-, leikkaus- ja julkisivupiirustukset mittakaavassa 1:100 tai 1:50
- asemapiirros, yleisin mittakaava 1:500
- kaikkien rakennuspiirustusten tulee täyttää Suomen RakMK:n määräykset
- suunnittelijan nimi, osoite ja nimikirjoitus tulee näkyä piirustuksissa
Maalämpöjärjestelmän rakentamisen ohjeet Vetelissä Ohjeet maalämpöä varten_veteli
Lomakkeita on saatavana kunnanvirastosta tai suomi.fi -sivulta
